Por que os bairros novos da California já nascem com escola, bombeiro e supermercado

Como funciona a polícia penal na California: xerife, cadeia e a escola da custódia

Inspeção de mofo em casa na California: como funciona o teste de ar e por que o inspetor não diz "mofo"

Mancha escura e cheiro de umidade não bastam para afirmar que há mofo — e afirmar sem prova pode render processo. Como é feita a coleta de ar e de superfície, o que o laboratório responde e o que o comprador deve pedir quando o laudo aponta umidade.

Relatório de inspeção de casa: como ler as cores, por que casa nova também tem defeito e o que fica de fora

Um laudo com 40 apontamentos não quer dizer que a casa é ruim — e um item em vermelho pode custar 3 dólares. Como interpretar o relatório do inspetor, os defeitos mais comuns em construção nova, os pequenos itens que salvam vidas e as inspeções que o inspetor geral não faz.

Seguro residencial na California: a inspeção de 4 pontos que pode travar a renovação da sua apólice

Telhado, painel elétrico, encanamento e ar-condicionado. Cada vez mais seguradoras pedem que um inspetor visite a casa antes de emitir ou renovar a apólice — e certos itens antigos, como painéis Zinsco e canos galvanizados, costumam ser motivo de recusa até a troca.

Casa perto da praia na California: cupim, umidade e mofo — o que a inspeção precisa olhar antes da compra

A maresia do Pacífico e a estrutura de madeira das casas americanas formam uma combinação que o comprador brasileiro costuma subestimar. A poeirinha na porta que no Brasil ninguém leva a sério aqui é sinal de alerta estrutural.

Inspeção de casa na California: o prazo, o custo e o que realmente é olhado

Dezessete dias de prazo padrão, algumas centenas de dólares e um relatório que passa das 90 páginas. Não é obrigatória por lei — e é feita em praticamente toda compra, por um motivo bem concreto.