Um ponto curioso levantado pelos corretores no episódio: na California, onde moram famílias do mundo inteiro, crenças culturais específicas podem influenciar diretamente a decisão de compra de um imóvel — algo que muitos brasileiros não costumam considerar de imediato.

Feng shui: nem sempre a mesma regra

O feng shui, prática de origem asiática relacionada ao fluxo de energia dentro de um espaço, aparece com frequência em negociações. Um exemplo citado: se a porta da frente da casa está alinhada diretamente com a porta dos fundos, alguns compradores consideram um problema, por acreditarem que "tudo de bom que entra, sai também" — mesmo que, sob outro olhar, o mesmo argumento pudesse ser visto como algo positivo (o que é ruim também sai). Os próprios corretores destacam que interpretações de feng shui podem variar entre culturas diferentes, o que exige atenção redobrada.

Escadas visíveis na entrada

Outro exemplo prático: casas em que a escada fica visível assim que se entra pela porta principal também podem ser evitadas por parte dos compradores, pela crença de que "coisas ruins sobem para dentro de casa" por ali.

Itens religiosos

Os corretores também recomendam cuidado com itens religiosos visíveis durante visitas — mesmo quando o próprio vendedor não dá importância ao tema, parte dos compradores pode reagir negativamente à presença de símbolos religiosos fortes na decoração, o que reforça a recomendação geral de manter a casa com decoração neutra durante o período de venda.

Por que isso importa na prática

• Não é uma crença isolada: os corretores relatam que é comum, especialmente entre compradores de origem asiática, perguntas específicas logo na primeira visita relacionadas a esses temas.
• Um vendedor que ignora esse tipo de preferência cultural pode, sem perceber, reduzir o número de interessados na casa.
• A recomendação prática é a mesma do staging: decoração neutra tende a agradar ao maior número possível de perfis de comprador.

Fontes e verificação

• Relatos e exemplos práticos de feng shui e itens religiosos na decisão de compra pelos corretores no episódio.
• Transcrição do episódio 5 do podcast Cadê Moradia (março de 2026).

Esse assunto veio do episódio completo — assista:

CADÊ BRAZIL