Quem abre o mapa de Los Angeles e procura Hermosa Beach às vezes nem acha. É uma faixa estreita de litoral espremida entre Manhattan Beach, ao norte, e Redondo Beach, ao sul — uma cidade de pouco mais de 1,4 milha quadrada (cerca de 3,7 km²) e perto de 19 mil moradores, segundo o Censo americano de 2020. No episódio, Jason Lanzarini resume: é "tipo Manhattan Beach, só que menor". E quase toda ela é praia.

Dina Silveira, corretora do South Bay, explica por que essa cidade pequena é uma das mais procuradas da região: é o estilo de vida de quem está de férias o ano inteiro, mas com casa, trabalho e rotina.

"É uma cidade pacata, apesar de ser praiana. Não é tão turística quanto Santa Monica e Venice." — Dina Silveira, no episódio

Uma cidade inteira a uma pedalada da areia

Como a cidade é estreita, até quem mora no lado leste — mais afastado do mar — chega à areia em poucos minutos. Dina lembra que a bicicleta elétrica virou o meio de transporte do bairro: ela mesma mora a uns 15 minutos de pedalada e diz que o trajeto até Hermosa é o passeio preferido dela.

Três endereços organizam a vida ao ar livre da cidade:

• A Strand, o calçadão à beira da areia que liga Hermosa às praias vizinhas, usado para caminhar, correr, andar de bicicleta, skate e patins.
• O píer, que avança cerca de 1.140 pés (uns 350 metros) mar adentro, e a Pier Plaza, a rua de pedestres que termina nele, com bares, restaurantes e lojas.
• A Greenbelt, uma faixa verde que corta a cidade de norte a sul, a algumas quadras da praia. Era o leito da antiga ferrovia Santa Fe; a prefeitura reservou recursos para comprar o terreno em 1988 e, depois da retirada dos trilhos, ele virou uma trilha de terra batida de quase 2 milhas (cerca de 3 km) dentro da cidade — lugar de passear com cachorro e correr longe dos carros.

A praia também é a quadra de esportes da cidade. Hermosa tem tradição no vôlei de praia — Jason conta que jogava por lá quando morava perto — e hoje divide a areia com o beach tennis e o futevôlei, que reúne brasileiros nos fins de semana.

Píer, bares e a regra das 2 da manhã

A vida noturna de Hermosa é de bar e pub, não de balada. Dina conta que as antigas casas noturnas maiores não existem mais; o que se encontra no calçadão do píer são bares com música ao vivo, pubs temáticos, restaurantes e até lugares de açaí.

Um detalhe que surpreende o recém-chegado, lembrado no episódio: a noite acaba às 2 da manhã. Não é regra da cidade, é lei estadual — na California, a venda de bebida alcoólica é proibida entre 2h e 6h em qualquer estabelecimento licenciado (Business and Professions Code, seção 25631).

Cigarro proibido na rua — inclusive o vape

Outra regra que chama a atenção de quem chega: em Hermosa Beach não se fuma em lugar público. Em 23 de agosto de 2016, a Câmara Municipal ampliou a lei antifumo da cidade (capítulo 8.40 do código municipal) para proibir o fumo em todos os espaços públicos ao ar livre, com vigência a partir de 22 de setembro daquele ano. A proibição vale para cigarro, charuto, vape e maconha, na praia, no píer, na Pier Plaza, na Strand, nas calçadas e nos parques. A campanha da prefeitura se chama Healthy Air Hermosa, e quem descumpre pode ser multado.

Segurança, escola e o perfil de quem mora

Para Dina, quem compra em Hermosa busca principalmente qualidade de vida — e o status vem junto, porque a cidade é uma das áreas mais valorizadas do litoral de Los Angeles. Jason destaca o clima familiar: comparada às praias mais ao norte, onde a presença de pessoas em situação de rua é mais visível, a região do South Bay é mais tranquila.

A escola pesa muito na escolha, e Dina lembra que, nos Estados Unidos, é comum famílias de alta renda manterem os filhos na escola pública quando o distrito é bem avaliado. Em Hermosa, o ensino até o 8º ano fica com o Hermosa Beach City School District. Para o ensino médio, a cidade tem uma particularidade: desde a reorganização dos distritos escolares da região, no início dos anos 1990, os adolescentes que moram em Hermosa podem escolher entre a Mira Costa High School, em Manhattan Beach, e a Redondo Union High School, em Redondo Beach — escolha garantida por lei estadual de 1993.

Antes de fechar negócio por causa da escola, confirme a situação atual diretamente com os distritos: regras de matrícula e transferência podem mudar.

Longe da muvuca, perto de tudo

Apesar do "South" no nome, Dina considera o South Bay uma região central. Na conta dela, de Hermosa se chega ao centro de Los Angeles em uns 40 minutos (30 num domingo) e à Disneylândia, em Orange County, em tempo parecido — lembrando que só para alcançar a freeway, saindo da praia, vão uns 10 minutos. O aeroporto LAX fica a poucos quilômetros ao norte.

Em tamanho pequeno, diz ela, tudo fica perto — inclusive a prefeitura, e os problemas do dia a dia se resolvem com mais facilidade.

O que tem de brasileiro por perto

Quem teme o choque cultural encontra apoio na vizinhança. No episódio, Jason e Dina citam salões de beleza, manicure, massagem, mercadinho brasileiro e restaurantes no South Bay. Dois nomes aparecem na conversa:

• Silvio's, churrasco brasileiro que ficava no calçadão do píer (20 Pier Ave). Em 2026, plataformas de avaliação passaram a listar o restaurante como fechado — vale conferir antes de ir.
• Fogo de Chão, a churrascaria que o episódio localiza "em Manhattan Beach": a unidade fica, na verdade, em El Segundo (2121 Rosecrans Ave), a poucos minutos do shopping Manhattan Village.

O que Hermosa Beach não oferece

O guia honesto precisa do outro lado. Dina aponta dois:

• Quintal é raro. Os terrenos são pequenos e a maioria das casas cresce para cima; área de lazer costuma ser o terraço (rooftop) — ou a própria praia. O estilo das casas tem matéria própria neste jornal.
• Pouca oferta e preço de cidade de praia. Com pouca casa disponível e muita procura, imóvel bem localizado e bem precificado recebe várias ofertas. Os números do mercado estão em outra matéria desta série.

Fontes e verificação

• U.S. Census Bureau — Censo de 2020: população de Hermosa Beach (cerca de 19,7 mil) e área territorial.
• City of Hermosa Beach — Healthy Air Hermosa: emendas ao capítulo 8.40 do código municipal aprovadas em 23/08/2016, em vigor desde 22/09/2016; proibição na praia, píer, Pier Plaza, Strand e espaços públicos.
• City of Hermosa Beach — Hermosa Beach Pier (cerca de 1.140 pés de extensão).
• Hermosa Beach Historical Society — Green Belt: antiga faixa da ferrovia Santa Fe, compra do terreno pela cidade (recursos reservados em 1988).
• California Business and Professions Code, seção 25631: proibição de venda de bebida alcoólica entre 2h e 6h.
• Hermosa Beach City School District — escolha entre Mira Costa High School e Redondo Union High School para o ensino médio (legislação estadual de 1993).
• Fogo de Chão — unidade El Segundo, 2121 Rosecrans Ave; Silvio's Brazilian BBQ, 20 Pier Ave (status em plataformas de avaliação, 2026).
• Transcrição e capítulos do episódio 12 do podcast Cadê Moradia (maio de 2026), com Dina Silveira e Jason Lanzarini.

Assista a este trecho do episódio:

Lifestyle: Vôlei de praia, beach tennis e o calçadão "Pé na Areia". — a partir de 1:06 · CADÊ BRAZIL